Het vertrek van een huurder is een scharnier moment. Om snel en tegen de beste prijs te herverhuren, moet de woning onberispelijk zijn. Ik voer de nodige technische opfrissing uit: vervanging van siliconenkit, bevestiging van stopcontacten, snel herschilderen of vervanging van kranen. Een goed onderhouden woning stelt toekomstige huurders gerust en rechtvaardigt uw huurprijs.
Professionele diensten
Vastgoedonderhoud
Bescherm uw investering, zeker uw overgangen
Loodgieterswerk & Sanitair
Elektriciteit
Kluswerk & Inrichting
Opfrissing & Afwerking
Vastgoeddiensten & Beheer
Onze missie
Waarom ons inschakelen voor uw vastgoed?
Wij beschermen de waarde van uw vastgoed. Onze rol is ervoor zorgen dat uw bezichtigingen vlot verlopen, dat uw opleveringen rustig zijn en dat uw pand zo kort mogelijk op de markt staat.
Tijdens een verkoopbezichtiging telt elk detail. Een slecht sluitende deur, een losgeraakte plint of kalksporen kunnen een bod afremmen. Mijn interventie ontriskeert de bezichtiging in de ogen van de koper: alles werkt, alles is schoon. Door deze kleine gebreken weg te nemen, vergemakkelijkt u de projectie van de koper en beperkt u de onderhandelingsmarges voor de prijs. De koper kan zich focussen op de grote werken zonder zich over de rest zorgen te maken.
In vastgoed is tijd geld. Tussen de sleuteloverdracht en de intrekkinspectie is het venster vaak slechts enkele dagen. Waar grote bouwbedrijven levertijden van meerdere maanden tonen, handel ik met wendbaarheid. Ik verwerk in één bezoek een veelheid aan kleine problemen, waardoor meerdere afspraken en reiskosten worden vermeden.
Ik positioneer mij als de technische partner van uw vastgoedbeheer.
Preventief onderhoud
Ik verzorg het kleine onderhoud dat grotere beschadigingen voorkomt.
Respect voor vakgebieden
Voor werkzaamheden die specifieke certificeringen vereisen (algemene elektrische conformiteit, structuur), verwijs ik u door naar de bevoegde experts. Ik handel al het andere af: de afbouw die het visuele en functionele verschil maakt.
Voor een verhuurder betekent het delegeren van klein onderhoud ook het vermijden van spanningen. Ik los alledaagse ongemakken snel op (vastzittende kastdeur, probleem met stortbak), waardoor de tevredenheid van de huurder en de duurzaamheid van uw investering gegarandeerd worden.
Het kader van onze inzet
Als allround vakman voeren wij onderhoud en reparaties uit in de sfeer van afbouw en interieur. Voor werkzaamheden die de bouwstructuur of ingrijpende wijzigingen aan elektra- en gasinstallaties betreffen, werken wij samen met gecertificeerde partners om uw veiligheid en wettelijke conformiteit te garanderen.
100%
Conform
Afbouw
Routineonderhoud & reparaties
Gecertificeerde partners
Voor gereglementeerde werkzaamheden
Wettelijke conformiteit
Veiligheid & installatie gegarandeerd
Expertise
Onze interventiedomeinen
Loodgieterswerk & Sanitair
Waterschade voorkomen en perfecte hygiëne garanderen.
- Renovatie van kit Vervanging van siliconenkit (douche, bad, gootsteen) voor volledige waterdichtheid.
- Onderhoud van kranen Ontkalken van straalmondstukken, vervanging van mengkranen of douchekoppen.
- Reparatie van zichtbare lekken Vervanging van sifondichtingen, reparatie van lekkende stortbakken.
- Preventief ontstoppen Reinigen van sifons en afvoerpluggen om verstopping te voorkomen.
Elektriciteit
Een lichte en veilige woning.
- Vervanging van schakelmateriaal Vervanging van defecte stopcontacten, schakelaars of afdekplaten.
- Verlichtingsarmaturen Installatie van kroonluchters, wandlampen, LED-spots of vervanging van moeilijk bereikbare lampen.
Kluswerk & Inrichting
Uw leefruimte dagelijks optimaliseren.
- Meubelmontage Assemblage van flatpackmeubels (rekken, bureaus, kastenwanden).
- Wandbevestigingen Plaatsen van TV-beugels, lijsten, spiegels, gordijnen of decoratieve planken.
- Bijstellingen Schaven van stikkende deuren, afstellen van kastscharnieren, smeren van deurpinnen.
- Veiligheid Installatie van kinderhekjes, rookmelders of beugels.
Opfrissing & Afwerking
Esthetiek verzorgen voor een onberispelijk resultaat.
- Muren en plafonds Vullen van gaten/scheuren, schilderwerk bijwerken na schade of herinrichting.
- Vloeren Plaatsen van drempelstaven, opnieuw lijmen van plinthen of PVC/parkeettegels.
- Buitenruimtes Hogedrukreiniging van terras, behandeling van tuinmeubels of luiken.
Vastgoeddiensten & Beheer
Uw vermogen beschermen en overgangen vergemakkelijken.
- Herstel voor verhuur Volledige inspectie tussen huurders voor onmiddellijke herverhuur.
- Verkoopoptimalisatie (Home Staging) Kleine esthetische reparaties om een wow-effect te creëren.
- Sleutelbeheer Veilige sleutelhouder en ontvangst van serviceproviders of gespecialiseerde vaklui.
- Technische aflezingen Controle van meters en verificatie van de goede werking van apparatuur (ventilatie, ketel).