La partenza di un inquilino è un momento cruciale. Per riaffittare rapidamente e al miglior prezzo, l'alloggio deve essere impeccabile. Eseguo il necessario «aggiornamento tecnico»: rifacimento delle guarnizioni in silicone, fissaggio delle prese, ritinteggiatura rapida o sostituzione della rubinetteria. Un immobile ben mantenuto rassicura i futuri inquilini e giustifica il vostro canone.
Servizi professionali
Manutenzione immobiliare
Valorizzate il vostro patrimonio, assicurate le vostre transizioni
Idraulica & Sanitari
Elettricità
Bricolage & Allestimento
Ritinteggiatura & Finiture
Servizi Immobiliari & Gestione
La nostra missione
Perché affidarsi a noi per il vostro immobile?
Valorizziamo il vostro patrimonio immobiliare. Il nostro ruolo è garantire che le vostre visite siano fluide, che i vostri inventari siano sereni e che i vostri beni restino sul mercato il meno possibile.
Durante una visita di vendita, ogni dettaglio conta. Una porta che chiude male, un battiscopa staccato o un segno di calcare possono bloccare un'offerta. Il mio intervento permette di ridurre i rischi agli occhi dell'acquirente: tutto funziona, tutto è pulito. Eliminando questi piccoli difetti, facilitate la proiezione dell'acquirente e limitare i margini di negoziazione sul prezzo. L'acquirente si concentra sui lavori importanti senza preoccuparsi del resto.
Nel settore immobiliare, il tempo è denaro. Tra la consegna delle chiavi e il verbale di ingresso, la finestra temporale è spesso di pochi giorni. Laddove le grandi imprese edili mostrano tempi di consegna di diversi mesi, intervengo con agilità. Risolvo in un'unica visita una moltitudine di piccoli problemi, evitando così appuntamenti multipli e spese di spostamento.
Mi posiziono come partner tecnico della vostra gestione immobiliare.
Manutenzione preventiva
Eseguo la piccola manutenzione che evita deterioramenti maggiori.
Rispetto dei mestieri
Per gli interventi che richiedono certificazioni specifiche (adeguamento elettrico globale, struttura), vi indirizzo verso gli esperti competenti. Mi occupo di tutto il resto: le «opere secondarie» che fanno la differenza visiva e funzionale.
Per un locatore, delegare la piccola manutenzione significa anche risparmiarsi tensioni. Risolvo prontamente i piccoli inconvenienti quotidiani (sportello dell'armadio bloccato, problema alla cassetta del bagno), garantendo la soddisfazione dell'inquilino e la longevità del vostro investimento.
L'ambito del nostro impegno
In qualità di artigiano multiservizie, interveniamo sulla manutenzione e le riparazioni di opere secondarie. Per lavori che riguardano la struttura dell'edificio o modifiche importanti agli impianti elettrici e del gas, collaboriamo con partner certificati per garantire la vostra sicurezza e la conformità legale dell'installazione.
100%
Conforme
Opere secondarie
Manutenzione e riparazioni ordinarie
Partner certificati
Per i lavori regolamentati
Conformità legale
Sicurezza e installazione garantite
Competenza
Le nostre aree di intervento
Idraulica & Sanitari
Prevenire i danni da acqua e garantire un'igiene perfetta.
- Rinnovo delle guarnizioni Sostituzione delle guarnizioni in silicone (doccia, vasca, lavandino) per una tenuta totale.
- Manutenzione della rubinetteria Disincrostazione degli aeratori, sostituzione di miscelatori o soffioni.
- Riparazione di perdite visibili Sostituzione delle guarnizioni dei sifoni, riparazione delle cassette WC che perdono.
- Disintasamento preventivo Pulizia dei sifoni e delle pilette per evitare intasamenti.
Elettricità
Una casa luminosa e sicura.
- Sostituzione dell'apparecchiatura Sostituzione di prese difettose, interruttori o placche di finitura.
- Punti luce Installazione di lampadari, applique, faretti LED o sostituzione di lampadine difficili da raggiungere.
Bricolage & Allestimento
Ottimizzare il vostro spazio abitativo quotidiano.
- Montaggio di mobili Assemblaggio di mobili in kit (scaffali, scrivanie, cabine armadio).
- Fissaggi a muro Posa di supporti TV, cornici, specchi, tende o scaffali decorativi.
- Regolazioni Piallatura di porte che sfregano, regolazione di cerniere di armadi, lubrificazione dei cardini.
- Sicurezza Installazione di cancelletti per bambini, rilevatori di fumo (DAAF) o maniglie di sostegno.
Ritinteggiatura & Finiture
Curare l'estetica per un effetto impeccabile.
- Muri e soffitti Stuccatura di buchi/crepe, ritocchi di pittura dopo danni o cambio di decorazione.
- Pavimenti Posa di barre di soglia, incollaggio di battiscopa o piastrelle PVC/parquet.
- Esterni Pulizia ad alta pressione della terrazza, verniciatura di mobili da giardino o persiane.
Servizi Immobiliari & Gestione
Valorizzare il vostro patrimonio e facilitare le transizioni.
- Ripristino locativo Controllo completo tra un inquilino e l'altro per una riallocazione immediata.
- Ottimizzazione della vendita (Home Staging) Piccole riparazioni estetiche per suscitare il colpo di fulmine.
- Gestione delle chiavi Custodia sicura e accoglienza di fornitori o artigiani specializzati.
- Rilevamenti tecnici Monitoraggio dei contatori e verifica del buon funzionamento degli impianti (VMC, caldaia).